AUBOURG Joël : A vendre maison 8 pièce(s) à Saint jean de sauves 194m² 234 000€ - Achat / Vente | AUBOURG Joël OptimHome CHOUPPES Maisons mirebeau , Maisons chouppes , Maisons lencloitre , Maisons vendeuvre du poitou , Maisons vouzailles , Maisons saint jean de sauves Vous méritez l'exclusivité ! Situé à 10 kms de Mirebeau, dans ce village de St Jean de Sauves, 20 kms de Loudun et 35 kms du Center Parc, somptueuse villa de 1995, 194 m² habitable, au goût du jour, terrain de 3800 m² donnant sur une petite rivière, grand garage de 100m², cave de 17 m², terrasse carrelée de 80 m². Elle comprend au rdc, grande entrée de 18 m², salon de 33 m², cuisine aménagée et équipée de 16 m² donnant sur le séjour de 20 m² avec grandes baies sur terrasse, arrière cuisine, lingerie et dressing, 2 chambres de 14 et 15 m², salle de bains de 14 m² avec douche et 3 vasques, wc séparé. Au 1er étage, 1 chambre de 16 m² avec salle d'eau et wc privatif. Parfaite isolation, DPE à 142 (C), menuiseries pvc double vitrage, double chauffage avec PAC de 2008 relayée par une chaudière fioul sur un chauffage au sol, aspiration centralisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Joël AUBOURG, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352073084 Greffe de POITIERS) 06 83 45 24 31 http://www.aubourg.optimhome.com (réf. 830030894447 / 385453 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

SOMPTUEUSE VILLA AU CHARME INCONTESTABLE SUR 3800 M²

Situé à 10 kms de Mirebeau, dans ce village de St Jean de Sauves, 20 kms de Loudun et 35 kms du Center Parc, somptueuse villa de 1995, 194 m² habitable, au goût du jour, terrain de 3800 m² donnant sur une petite rivière, grand garage de 100m², cave de 17 m², terrasse carrelée de 80 m². Elle comprend au rdc, grande entrée de 18 m², salon de 33 m², cuisine aménagée et équipée de 16 m² donnant sur le séjour de 20 m² avec grandes baies sur terrasse, arrière cuisine, lingerie et dressing, 2 chambres de 14 et 15 m², salle de bains de 14 m² avec douche et 3 vasques, wc séparé. Au 1er étage, 1 chambre de 16 m² avec salle d'eau et wc privatif. Parfaite isolation, DPE à 142 (C), menuiseries pvc double vitrage, double chauffage avec PAC de 2008 relayée par une chaudière fioul sur un chauffage au sol, aspiration centralisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Joël AUBOURG, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352073084 Greffe de POITIERS) 06 83 45 24 31 http://www.aubourg.optimhome.com (réf. 830030894447 / 385453 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Informations complémentaires
    parfait

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    3800 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
AUBOURG Joël 8 le Moulin Colon - 86110 CHOUPPES Agent commercial - RSAC: 35207308400027 - Ville du greffe: POITIERS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.