AUBOURG Joël : A vendre local commercial 20 pièce(s) à Lencloitre 620m² 399 000€ - Achat / Vente | AUBOURG Joël OptimHome CHOUPPES Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail mirebeau , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail vendeuvre du poitou , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail chouppes , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail lencloitre , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saint jean de sauves , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saint genest d'ambiere Vous méritez l'exclusivité ! IMMEUBLE COMMERCIAL SUR 2 NIVEAUX SITUE SUR UN AXE ROUTIER IMPORTANT DANS UNE CHARMANTE PETITE VILLE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS. CET IMMEUBLE EST COMPOSE D'UN HOTEL ENTIÈREMENT RÉNOVE BAR RESTAURANT LE TOUT POUR 650 M2 ENVIRON +1 LOGEMENT DE 100 M2 AVEC TERRASSE ET PARKINGS. TÉLÉVISION ET CONNEXION INTERNET GRATUITE DANS TOUTES LES CHAMBRES. CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉES EN 2015 AVEC PORTE COUPE FEU. LARGE POSSIBILITÉ D'AUGMENTER LA RENTABILITÉ MAIS AUSSI DE FAIRE TOUT AUTRE ACTIVITÉ COMMERCIALE (GITES, CHAMBRE HÔTES, LOCATION DE SALLES ...) HOTEL RDC 1 ENTREE 6M2.1 SALLE D ACCEUIL 23M2 AVEC CHEMINEE. 1 ER ETAGE 1 PALIER.1 COULOIR DE 23M2.6 CHAMBRES DE 10 A 20M2 AVEC SALLE D EAU ET WC.1 CHAMBRE AVEC LAVABO ET WC.1 SALLE DE BAIN AVEC WC ET LAVABO.1BUREAU DE 22M2.1 GRENIER DE 30M2 AMENAGEABLE. 2 EME ETAGE 1 PALIER.2 CHAMBRES 13 ET 21 M2 AVEC SALLE DE BAIN ET WC. BAR RESTAURANT AU RDC 1 BAR AVEC LICENCE IV 33M2.TOILETTES 10M2.1 TERRASSE DE 40M2.2 SALLES DE RESTAURANT 54 ET 98 M2.2 OFFICES 8 ET 11M2.1 RESERVE 8M2.1 CUISINE 60M2.1 CHAMBRE FROIDE 8M2.VESTIAIRE AVEC DOUCHE 9M2.CHAUFFERIE 8M2.LINGERIE 20M2. LOGEMENT PRIVE DE 100M2. RDC PARQUET FLOTTANT 1 ENTREE 11.30M2.1 SALON SEJOUR 25M2.1 CUISINE 11.30M21 WC. 1 ER ETAGE PARQUET CHENE 1 PALIER 8M2.2 CHAMBRES 16 ET 20M2.1 SALLE D EAU 1 WC. 2EME ETAGE 1 CHAMBRE 35M2.1 SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE DOUCHE ET WC. MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE .TOITURE ARDOISE ET TUILE.CHAUFFAGE FUEL ( chaudiere de 2007). PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED.AEROPORT DE POITIERS 35KMS.PARIS TGV A 1H30.AUTOROUTE A 10 A 10MNS.FUTUROSCOPE A 20MNS. A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Joël AUBOURG, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352073084 Greffe de POITIERS) 06 83 45 24 31 http://www.aubourg.optimhome.com (réf. 830036297967 / 409147 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

LENCLOITRE SUR AXE ROUTIER IMPORTANT:LOCAL COMMERCIAL ACTUELLEMENT HOTEL 9 CHAMBRES ENTIEREMENT RESTAURE BAR RESTAURANT +LOGEMENT PRIVE DE 100M2.LE TOUT POUR 750M2. :

IMMEUBLE COMMERCIAL SUR 2 NIVEAUX SITUE SUR UN AXE ROUTIER IMPORTANT DANS UNE CHARMANTE PETITE VILLE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS. CET IMMEUBLE EST COMPOSE D'UN HOTEL ENTIÈREMENT RÉNOVE BAR RESTAURANT LE TOUT POUR 650 M2 ENVIRON +1 LOGEMENT DE 100 M2 AVEC TERRASSE ET PARKINGS. TÉLÉVISION ET CONNEXION INTERNET GRATUITE DANS TOUTES LES CHAMBRES. CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉES EN 2015 AVEC PORTE COUPE FEU. LARGE POSSIBILITÉ D'AUGMENTER LA RENTABILITÉ MAIS AUSSI DE FAIRE TOUT AUTRE ACTIVITÉ COMMERCIALE (GITES, CHAMBRE HÔTES, LOCATION DE SALLES ...)

HOTEL RDC

1 ENTREE 6M2.1 SALLE D ACCEUIL 23M2 AVEC CHEMINEE.

1 ER ETAGE

1 PALIER.1 COULOIR DE 23M2.6 CHAMBRES DE 10 A 20M2 AVEC SALLE D EAU ET WC.1 CHAMBRE AVEC LAVABO ET WC.1 SALLE DE BAIN AVEC WC ET LAVABO.1BUREAU DE 22M2.1 GRENIER DE 30M2 AMENAGEABLE.

2 EME ETAGE

1 PALIER.2 CHAMBRES 13 ET 21 M2 AVEC SALLE DE BAIN ET WC.



BAR RESTAURANT AU RDC

1 BAR AVEC LICENCE IV 33M2.TOILETTES 10M2.1 TERRASSE DE 40M2.2 SALLES DE RESTAURANT 54 ET 98 M2.2 OFFICES 8 ET 11M2.1 RESERVE 8M2.1 CUISINE 60M2.1 CHAMBRE FROIDE 8M2.VESTIAIRE AVEC DOUCHE 9M2.CHAUFFERIE 8M2.LINGERIE 20M2.



LOGEMENT PRIVE DE 100M2.

RDC PARQUET FLOTTANT

1 ENTREE 11.30M2.1 SALON SEJOUR 25M2.1 CUISINE 11.30M21 WC.

1 ER ETAGE PARQUET CHENE

1 PALIER 8M2.2 CHAMBRES 16 ET 20M2.1 SALLE D EAU 1 WC.

2EME ETAGE

1 CHAMBRE 35M2.1 SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE DOUCHE ET WC.



MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE .TOITURE ARDOISE ET TUILE.CHAUFFAGE FUEL ( chaudiere de 2007).

PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED.AEROPORT DE POITIERS 35KMS.PARIS TGV A 1H30.AUTOROUTE A 10 A 10MNS.FUTUROSCOPE A 20MNS. A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Joël AUBOURG, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352073084 Greffe de POITIERS) 06 83 45 24 31 http://www.aubourg.optimhome.com (réf. 830036297967 / 409147 )

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Informations complémentaires
    BON HOTEL REFAIT A NEUF

Surfaces

  • Surface
    620 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
AUBOURG Joël 8 le Moulin Colon - 86110 CHOUPPES Agent commercial - RSAC: 35207308400027 - Ville du greffe: POITIERS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.